Feuerrohbau
Feuer- Rohbau- Versicherung
Eine Feuer- Rohbau- Versicherung kann den Bauherrn vor einem finanziellen Desaster schützen. Sie zahlt, falls das unfertige Gebäude abbrennt oder der Blitz einschlägt.
Wenn Sie Ihr Gebäude über eine Bank finanzieren, ist diese Absicherung Pflicht.
Wer ist versichert?
Es ist für den Versicherungsschutz unerheblich, wie das Feuer entsteht. So wird zum Beispiel auch bei Brandstiftung durch einen unbekannten Verursacher geleistet.
Welche Sachen sind versichert?
Welche Gefahren sind versichert?
- Brand
- Blitzschlag einschließlich Überspannungsschäden durch Blitz (Gewitter-Induktion)
- Explosions- und Implosionsschäden
- Schäden durch Aufprall eines Luftfahrzeuges, dessen Teile oder seiner Ladung
Ebenfalls versichert sind Schäden die durch Löschen, Niederreißen oder Ausräumen infolge eines dieser Ereignisse entstehen.
Ausgeschlossen vom Versicherungsschutz sind Nutzwärme- und Sengschäden.
Versicherungssumme
Die Höhe der Deckungssumme richtet sich nach den Kosten, die entstehen, wenn Sie im schlimmsten Fall das abgebrannte Gebäude komplett neu bauen müssen.
Versicherungssumme ist demnach die Bruttobausumme. Dies sind die kompletten Baukosten inkl. Energieanschlüsse, Außenbereich und Eigenleistungen. Nicht dazu zählen der Grundstückspreis und Erschließungskosten für die Stromversorgung oder den Anschluss an die Kanalisation.
Eigenleistungen sind Arbeiten, die durch Sie oder Freunde ausgeführt werden, also von Personen, die keiner Firma angehören.
Laufzeit
Sie sollten die Feuer- Rohbau- Versicherung rechtzeitig vor und beginnend mit dem ersten Spatenstich abschließen.
Die Laufzeit endet mit der Bezugsfertigstellung und sollte fließend in eine vollumfängliche Gebäudeversicherung übergehen, deren Deckungsumfang neben Feuerschäden dann auch die Gefahren Leitungswasser, Sturm/Hagel, Glasbruch und erweiterte Elementarschäden (Überschwemmung / Rückstau, Erdrutsch / Erdsenkung, Schneedruck / Lawinen, etc.) umfassen sollte.
Melden Sie - um den Versicherungsschutz nicht zu gefährden - dem Versicherer sowohl, wenn der Bau länger dauert als geplant, als auch, wenn das Gebäude tatsächlich bezugsfertig ist.
Prämie
I.d.R. ist die Feuer- Rohbau- Versicherung für 24 Monate beitragsfrei, wenn Sie im Anschluss das Gebäude beim selben Anbieter versichern. Sie kann jedoch auch gegen geringe Mehrprämie in die Bauleistungsversicherung eingeschlossen werden.